Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

за рулем

Украина и Венесуэла - подруги по несчастью.

Хотели земли Украины приватизировать ещё осенью   https://www.epravda.com.ua/rus/news/2019/11/5/653368/
Похоже, что референдум с Зеленским не согласился - а зря (моё личное мнение). Если есть у кого-то лишние деньги - приватизировать, потом появится возможность продать иностранцам подороже. Ещё лет 15 - и чернозём может быть смыт с этой территории и, не дай бог, вместе с людьми. Можно приватизировать, но самим там не оставаться, или хотя бы подготовить убежище где-нибудь высоко в Карпатах, или на Алтае. А смытая территория снова может стать стратегическим местом в далёком или недалёком будущем - вокруг Чёрного моря опять будет кипеть жизнь.

Насчёт Венесуэлы - тяжелейшее видео с конкретным названием "Нефть и руина - исход из Венесуэлы".

Oil and ruin — exodus from Venezuela | DW Documentary

за рулем

Деньги и долги.

В России запускается механизм финансового контроля национальных проектов
13.11.19 10:32 В России
Росфинмониторинг совместно с Казначейством России запускают систему мониторинга за движением денег в рамках национальных проектов, она позволяет контролировать выделяемые средства и выявлять недобросовестных исполнителей. Об этом на встрече с президентом Владимиром Путиным рассказал директор Федеральной службы по финансовому мониторингу Юрий Чиханчин.........

Чиханчин назвал основные проблемы по нацпроектам. Самое главное - отсутствует единая "окраска" движения денег. "У нас там несколько форм денег: есть бюджетные, региональные, местные, субсидии и так далее", - пояснил он. Вопрос "окраски" прорабатывается с Казначейством, тогда будет проще отслеживать.


МНе понравилось про "окраску" денег. Большому Компутеру будет легко покрасить денежки при оцифровке)))))

Теперь о долгах. Долги - наше фсё!



Collapse )

за рулем

"Преступление и наказание"? - Нет.

Всё происходит без топора Раскольникова.


В Дании впервые в истории начали выдавать ипотеку под 0%
09.08.19 17:25 Европейский Союз: тенденции
Банк Nordea Bank Abp предложил клиентам в Дании ипотечные кредиты под 0% годовых, срок кредитования составляет 20 лет. Об этом сообщает Bloomberg.

Вот к чему надо стремиться!!!;), а пять процентов - ещё слишком много):

Сбербанк снижает ставки по семейной ипотеке
09.08.19 02:03 В России

Сбербанк объявил о снижении ставок по семейной ипотеке с господдержкой. На новых условиях кредиты будут выдаваться с 12 августа.

Снижение ставок запланировано в пределах одного процентного пункта, то есть, ипотеку с господдержкой будет выдавать по ставке от 5 процентов годовых.......

Ну куда это годно, целых 5, подождём - и это вниз пойдёт! Правда, цены на жильё вверх могут пойти. Куда ни кинь....
Россия в этом плане в хвосте тащится. Но при понижении ипотеки и процент на вклады вниз пойдёт.


Мдаа, старуха-процентщица (капитализм;) на ладан дышит, вот-вот уже....

А между тем:


Трамп упрекнул ФРС за сильный доллар
08.08.19 23:01                                                                                                                                                     США: опыт строительства империи

 Дональд Трамп в своем Twitter в очередной раз раскритиковал политику Федеральной резервной системы США.
 Высокая базовая ставка, по его мнению, привела к "очень сильному доллару". Тем самым, считает Трамп, ФРС ослабляет позиции         Caterpillar, Boeing, John Deere, американских автоконцернов в конкуренции на мировом рынке.....
.....
Днем ранее Трамп назвал ФРС "проблемой" куда более серьезной, чем торгово-экономические противоречия с Китаем, а на прошлой
 неделе он остался крайне недовольным после того, как ФРС снизила ставку впервые за 10 лет.
(недоволен недостаточным снижением, хотел на полпроцента, но снизили на четверть, вот он и возбудился).

Уже давненько начал с ФРС бодаться. Пока был кандидатом, говорил о "пузырях" на рынке ценных бумаг, а теперь гордится этими пузырями - "моё достижение", "я молодец", "экономика лучше некуда";) Официалы говорят, всё нормально, беспокоиться не о чём, безработица на нижайшем уровне - и действительно так. Но новых рабочих мест всё меньше - и это всех пугает, а никто из "гуру" даже и помыслить не может, что народу-то всё меньше остаётся, во всём мире так, даже в Китае.

Денег напечатано немеренно по всему миру, куда они пошли, почему нет обвальной инфляции? - Потому что деньги "загнали" в цену на жильё и в пузыри рынка ценных бумаг - вот эти-то цены и отражают количество напечатанных денег. Вот где осели напечатанные деньги!

Сегодня говорили, что в Китае банки разоряются,  у них тоже всё вниз идёт. А в Америке:


Goldman Sachs спрогнозировал рецессию американской экономики
12.08.19 13:22 Экономика
Аналитики банка Goldman Sachs заявили, что торговая война США и Китая приведет к рецессии американской экономики........

В общем, агония старухи процентщицы безо всякого Раскольникова с топором. Естественная смерть наступает. Но если не читать новости, то ничего такого мы и не заметим, нас это почти совсем не затронет, кроме высоких цен на жильё. Но и к этому уже все привыкли, ничего нового. Есть и дешёвое жильё. Но если хочется большего, то придётся хорошо постараться. Не у всех получится.

Тем временем, иностранцы к России присматриваются/принюхиваются:


Поток иностранных туристов в Россию в первом полугодии вырос на 25%
12.08.19 21:27 В России
Россию в первом полугодии 2019 года посетили около двух миллионов туристов, что почти на 25% больше, чем в тот же период прошлого года, сообщает АТОР со ссылкой на анализ данных пограничной службы ФСБ.......

(все заголовки новостей кликабельны)
за рулем

Пятилетка строительства жилья.

Путин поручил найти малоимущим жилье
19.07.19 15:17 В России
Владимир Путин поручил правительству обеспечить семьи с низкими доходами жильем без его передачи в собственность, сообщается на сайте Кремля.

Разработать соответствующие меры поддержки необходимо до десятого октября. Распоряжение сделано в рамках в нацпроекта "Жилье и городская среда" после проверки исполнения законодательства и предыдущих поручений президента по вопросам жилищного строительства.

Президент также поручил Генеральной прокуратуре, Минстрою и Роспотребнадзору до 1 декабря проверить соблюдение законодательства при контроле за качеством возводимых жилых домов в регионах.

Еще одно распоряжение касается формирования земельных участков для предоставления под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Согласно указанию главы государства, объем ввода такого жилья к 2024 году должен достигнуть уровня свыше 40 миллионов квадратных метров в год.

Нацпроект "Жилье и городская среда" предполагает увеличение к 2024 году объемов жилищного строительства до 120 миллионов квадратных метров в год, улучшение жилищных условий пяти миллионов семей.

Кроме того, планируется снижение средней ипотечной ставки до уровня ниже 8%, а также повышение качества и комфортности городской среды.

До конца 2024 года на реализацию нацпроекта планируется потратить около триллиона рублей, 90% из которых будут выделены из федерального бюджета.



Много чего планируется на пятилетку, именно до 24 года. И вот строительство жилья.
Думаю, что это не "майские указы";) Каждый человек на земшарике должен иметь приличную крышу над головой. Но метраж - извините, - за бесплатно много не дадут, зато всё будет удобно. Думаю, что снесут все омерзительные лачуги. Всё должно быть красиво на матушке-земле.

Кроме бесплатного будет и платное. А тут, думаю, ожидается приток населения - иммигрантов (не беженцев;), хотя.... кто его знает.

А для одиночек и "перекати-поле" уже есть в Москве образец - ссылка от olehnovich1977
http://qubehotels.ru/?utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_campaign=celevie_msk&utm_content=7261129671&utm_term=капсульный%20отель&cm_id=42096389_3758169632_7261129671_16292997569__none_search_type1_no_desktop_premium_10765&roistat=direct11_search_7261129671_капсульный%20отель&roistat_referrer=none&roistat_pos=premium_1

В общем, так -  есть деньги - покупайте что хотите с ипотекой или без, или снимайте, в том числе, и "капсулы" для одиночек;
а если вообще нет денег - просите, и вам с-дадут.

Это в продолжение темы В Калифорнии живут уже как в купе поезда.
за рулем

Как люди впадают... нет, не в грехи, а в долги)

Нормальная работа, доход, надо купить жильё, чтобы когда-то, через лет 30 выплатить ипотеку и жить бесплатно. Так? - Нет, не так!  Покупка дома - это инвестиция. Дома растут в цене, это все знают.... Можно потом продать дороже? - Collapse )
за рулем

21 год назад

в этот день 9 января я ступила на американскую землю. Всё было другое, не как у нас.
У нас были ларьки и базары, а здесь - супермаркеты и моллы. У нас только-только появились банки, в которые можно было перевести деньги из-за рубежа, и в карманах были разноцветные бумажные деньги, а в америке - карточки, банкоматы и чековые книжки.
Пришлось во всём этом разбираться. Налоги, ипотеки, долги, кредит-дебет, счета и оплата их чеками по почте.

В доме тоже было кое-что, о чём даже и не слышала - кухонная раковина, состоящая из двух, в стоке одной из них - "мясорубка", перемалывающая пищевые отходы и отправляющая их в канализацию.
Объёмистая стиралка с необычным активатором, а рядом с ней - сушилка-барабан - самое лучшее изобретение)))))
Кондиционер, работающий и на тепло, и на холод. Саморазмораживающийся холодильник!!!

Одежда в магазинах вообще не понравилась, напомнила нашу магазинную одежду советских времён, но мы-то всё тогда покупали "по блату" и на вещевом рынке. А в 90е у нас уже была красивая одежда, а у американцев не было. Но были каталоги со всевозможными товарами по почте, по телевизору пара каналов с продажей всего и вся (сейчас этих каналов в двадцать раз больше)...

Меня ОЧЕНЬ впечатлили хозяйственные магазины - можно что угодно сделать своими руками - все материалы и все инструменты - пожалуйста! Рукодельничай - не хочу!!! Земледельничай - не хочу!!!

Теперь, через двадцать один год, всё это есть и "у нас", на моей родине :))).
за рулем

Катрин Остин Фиттц.



Финансовая гуру. По движению денег определяет, что что-то происходит. Деньги по контрактам уходят в частные компании, но чем конкретно они занимаются, они не обязаны докладывать, Всё больше и больше денежных потоков засекречено таким вот образом.
Говорит, что если бы не было махинаций с утечкой денег из страны, экономика бы процветала начиная с нижнего уровня.

Судя по финансовой деятельности ФРС, она сейчас сильна как никогда. Всё под контролем.

Если Китай построил много скоростных ЖД, то Америка построила то же самое под землёй. На инфраструктуру идут огромные средства,  но нам она не видна.
Пример - производство лифтов: было непонятно, почему там огромные обороты и прибыль, а теперь понятно - лифты нужны для бункеров. Ещё пример - "сланцевая нефть" - под кодовым названием копали и под землёй, и под водой. Никакой там нефти, все "разорились", всё списали.
Говорит, что государство - не злодей, оно готовится. Думает, что что-то геофизическое должно произойти, и что такое происходило и раньше, но цивилизация выживала. Что именно - не знает.

Слушала её раньше постоянно, но последние несколько месяцев я отвлеклась от денежных тем. И вот такое она теперь говорит!!!

И куда сейчас вкладывают деньги средней руки богачи? - в доходные дома. Люди не могут платить ипотеку, переселяются в съёмное жильё, квартиры. Но даже лучше вкладываться в компании, которые занимаются менеджментом съёмного жилья - ремонт, сдача, выселение, сбор арендной платы...
за рулем

Ну не повод ли это для "гордости" шипла!?

В Казахстане продолжается дедолларизация: всю ипотеку переводят в тенге
07.09.18 16:45 ШОС и ситуация в Азии

Национальный банк реализует Программу рефинансирования ипотечных займов, позволяющую перевести в тенге ипотечный кредит, взятый до 1 января 2016 года в иностранной валюте. Об этом сообщает пресс-служба Национального банка.

Банки при рефинансировании ипотеки простят заемщикам задолженность по вознаграждению, пене (неустойки), комиссии — на это банковская система в совокупности потратит 136 млрд тенге. А на само рефинансирование ипотеки Нацбанк выделил 150 млрд тенге............  (заголовок новости кликабельный)


Ах, какая радость! А ещё, догадываюсь, гордость за "родную страну". Де-дол-ла-ри-за-ция! Ура!

 Всё, уже приехали! доллар сделал своё дело - доллар может уходить ;))))
Такой-сякой доллар был только инструментом глобализации, теперь банковская сеть построена, учёт и контроль налажен, всё оцифровано, включено в мировую систему (блокчейн), подключено к Его величеству Большому Компутеру!!! (метка посткапитализм).
Теперь - даёшь больше разных валютных бумажек и ноликов в программе!, теперь большой К. спокойно будет конвертировать чего хошь во что хошь по какому хошь курсу!
Так даже лучше! Если бы был только доллар без других бумажек по всему глобусу, было бы меньше инструментов манипулирования. А так - очень удобно "опускать" кого хошь так низко, как хошь, или поднимать, соответственно. Это называется Котировки Валют и обменники ;) на низах для шипла, которому говорят, что это "курс, спрос и предложение", ага.